494 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

494 000 $

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494 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

494 000 $

Prochaine visite libre

500 Boul. Notre-Dame, app.12, Pont-Rouge, G3H 0L5

Investisseur ou propriétaire occupant, voilà votre chance d'avoir un pied à terre près de Québec. Ce chalet, vendu meublé de A à Z, vous séduira avec son poêle situé dans l'aire ouverte ainsi que son plafond cathédrale de 13 pieds. Cette propriété répondra à vos attentes ainsi qu'à ceux de vos locataires grâce à l'aire commune qui comporte un sauna, un spa et une piscine creusée, chauffée. Une borne de recharge privée pour véhicule électrique est à votre disposition en plus d'un module de jeux pour enfants qui est, d'ailleurs, très apprécié par les convives. Revenus potentiels très intéressants!

  • Superficie du terrain: 5 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
YADIRA GARCIA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 26'11" Irrégulières

2019

632,06 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond de 8 pieds , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

HABITABLE À L'ANNÉE! VOTRE MAISON-VOTRE TERRAIN.
La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.
Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Qu'il s'agisse de devenir propriétaire d'une villa, nos investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.
Érigé sur un site protégé et enchanteur, le Domaine est idéal pour les retraités et les familles actives en amour avec la nature. La formule sans tracas du Domaine offrira un maximum de liberté, car l'objectif est d'offrir un concept clé en main : de l'entretien du terrain au déneigement en passant par l'entretien des zones communes telles que piscine, sauna, spa, jardin, billard et aires de jeux, des sentiers pédestres privés menant à la Rivière Portneuf.

Les activités sur place :
Piscine, sauna, spa, billard, aires de jeux, sentiers pédestres avec accès à la Rivière Portneuf.

Les activités à proximité (printemps/été/automne) :
-Équitation
-Stadacona Aventures (location de véhicules de plein air : côte à côte/buggy, embarquation, VTT/quad, spyder et motoneige)
-Centre de plein air Dansereau (pistes et location de raquettes/ski de fond/pistes cyclables)
-Vallée du Bras-Du-Nord (canot/kayak, randonnée, pistes de vélo de montagne, canyoning, via ferrata)
-Moulin Marcoux (activités culturelles, expositions et spectacles)
-Terrains de golfs
-Ski de fond, randonnée, raquette et pistes cyclables sur divers autres sites à proximité

*INFORMEZ-VOUS*
Le site se démarque par sa zénitude et sa tranquillité. Vous serez charmé par le concept. Coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 26'11" Irrégulières

2019

632,06 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Plafond de 8 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 88'7"

5 231,26 Pi2

Accès : RIVIERE

Boisé

Plat

Gravier , Avec prise extérieure

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Sentiers pédestres , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 6'5" X 15'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 15'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 6'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 8'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 8'11" X 10'7" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 15'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Fosse commune

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, les électroménagers, les accessoires de location, le poêle au propane et la borne de recharge pour une voiture électrique.

La table de chevet et la commode de couleur dans la chambre principale, la petite table en osier dans la 2e chambre, la table en forme de buche dans le salon et la literie.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
500 Boul. Notre-Dame, app.12, Pont-Rouge, G3H 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 15.8%
  • 34.2%
  • 15.8%
  • 12.7%
  • 94.9%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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